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Mit Mieterstrom holen Sie mehr raus aus Ihrer PV-Anlage - für Sie und Ihre Bewohner

Mit Mieterstrom steigern Sie die Rendite Ihrer PV-Anlage und eröffnen Ihren Bewohnern die Möglichkeit, besonders günstig Strom zu beziehen.

Mieterstrom-Angebote vergleichen

Mieterstrom einfach erklärt

PV-Mieterstrom ist eine innovative und zuverlässige Energieversorgung, die lokal erzeugte Energie und klassische Stromversorgung sinnvoll kombiniert. Dabei wird PV-Strom, der direkt auf dem Dach eines Wohngebäudes erzeugt wird, nicht über weite Strecken transportiert, sondern vor Ort von den Bewohnern genutzt. Reicht die Solarproduktion einmal nicht aus, wird automatisch zusätzlicher Strom aus dem Netz ergänzt.

Wie funktioniert das in der Praxis?

Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom auf dem Dach

Bewohner nutzen diesen Strom direkt im Gebäude

Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist

Fehlende Energie wird aus dem öffentlichen Netz ergänzt

Verbrauchsdaten werden erfasst und abgerechnet

Mehr Ertrag für Ihre Immobilie – mehr Vorteile für Ihre Bewohner

Mit Mieterstrom steigern Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Photovoltaikanlage und schaffen gleichzeitig einen Mehrwert für Ihre Bewohner. Statt Strom ausschließlich ins Netz einzuspeisen, wird ein Teil direkt im Gebäude genutzt – das erhöht die Erlöse und verbessert die Energieeffizienz Ihrer Immobilie.

Vorteile für Eigentümer

  • Höhere Erlöse für lokal vermarkteten Strom
  • Wertsteigerung der Immobilie
  • Mieterbindung durch nachhaltigen und günstigen Strom
  • Beitrag zur nachhaltigen Gebäudestrategie

Vorteile für Bewohner

  • Günstiger Strom aus der PV-Anlage vom eigenen Dach
  • Besserer Schutz vor steigenden Strompreisen
  • Nachhaltige Energieversorgung
  • Persönlicher Beitrag zur Energiewende

Zwei Wege zu Ihrem Mieterstromprojekt – Full Service oder Self Service

Mit EnBW immo+ können Sie Ihr Mieterstromprojekt auf zwei unterschiedliche Arten umsetzen – je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Beim Full-Service-Modell (immo+ Solar) übernehmen wir die komplette energiewirtschaftliche Abwicklung für Sie und treten als Mieterstromanbieter gegenüber Ihren Bewohnern auf. Alternativ können Sie Ihr Projekt im Self-Service-Modell (StromLux) eigenständig umsetzen. Dafür stellen wir Ihnen ein digitales Tool zur Verfügung, mit dem Sie Ihr Mieterstromangebot selbst kalkulieren, aufsetzen und betreiben können.

Die Unterschiede auf einen Blick

immo+ Solar (Full Service)

Besonders geeignet für:

Immobilien ab ca. 8 Wohneinheiten

Rolle als Mieterstromanbieter

EnBW übernimmt die komplette Rolle als Energieversorger

PV-Auslegung & Preisgestaltung

EnBW entwickelt ein passendes Konzept und schlägt Tarife vor

Abstimmung mit Netzbetreiber & Behörden

EnBW übernimmt die Abstimmung und Abwicklung

Messstellenbetrieb

EnBW organisiert den Messstellenbetrieb in Ihrem Auftrag

Kundenservice & Abrechnung

EnBW übernimmt Abrechnung, Kundenservice und Forderungsmanagement

Produktangebot für Bewohner

Tarifmodell mit zwei Preisstufen (Solar- und Netzstrom) inkl. App für Transparenz bei Verbrauch und Kosten

Mehr zu immo+ Solar

StromLux (Self Service)

Besonders geeignet für:

Kleinere Objekte mit ca. 2–10 Wohneinheiten

Rolle als Mieterstromanbieter

Sie selbst – mit Unterstützung durch die Software

PV-Auslegung & Preisgestaltung

Sie definieren Auslegung und Preise – unterstützt durch das Tool

Abstimmung mit Netzbetreiber & Behörden

Sie übernehmen die Prozesse – unterstützt durch das Tool

Messstellenbetrieb

Sie beauftragen den Messstellenbetreiber selbst

Kundenservice & Abrechnung

Sie führen Abrechnung und Betreuung selbst durch – unterstützt durch das Tool

Produktangebot für Bewohner

Einheitlicher Tarif ohne separate Darstellung von Solar- und Netzstrom, ohne App

Mehr zu StromLux

Sie investieren in die PV-Anlage – wir übernehmen das Mieterstrom-Angebot​

Mit EnBW immo+ Solar erhalten Ihre Bewohner ein attraktives Mieterstromangebot auf Basis des Stroms aus Ihrer PV-Anlage – ohne dass Sie selbst als Energieversorger auftreten müssen. Wir übernehmen die komplette energiewirtschaftliche Abwicklung für Sie: von der optimalen Auslegung der Anlage über die Tarifgestaltung bis hin zu Abrechnung und Kundenservice. So können Sie sich auf das konzentrieren, was für Sie im Vordergrund steht – den Betrieb Ihrer Immobilie und Ihrer PV-Anlage.
Unverbindliche Beratung

Wir übernehmen für Sie

  • Optimale Auslegung der PV-Anlage
  • Tarifgestaltung für Bewohner
  • Stromlieferung und Reststrombeschaffung
  • Kundenservice für Bewohner
  • Rechnungsstellung und Inkasso
  • Kommunikation mit Netzbetreibern
  • Laufender energiewirtschaftlicher Betrieb

Ihre Aufgaben

  • Bereitstellung von Objektdaten zur optimalen PV-Anlagenauslegung und Tarifgestaltung
  • Bau und Betrieb der PV-Anlage
  • Auswahl eines Solarteurs
  • Information der Bewohner über das Angebot

Schritt für Schritt zum immo+ Solar Mieterstromprojekt

PV-Mieterstrom-Check durchführen lassen

Gemeinsame Bewertung der Wirtschaftlichkeit

Planung und Auslegung der Anlage

Umsetzung des Projekts

Start der Stromversorgung für Bewohner

Starten Sie mit dem PV-Mieterstrom-Check

Mit dem EnBW immo+ PV-Mieterstrom-Check erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung, ob sich Ihre Immobilie für ein Mieterstromprojekt eignet. Unsere Expert*innen analysieren die wichtigsten Rahmenbedingungen und bewerten das wirtschaftliche Potenzial Ihres Objekts. Sie erhalten dabei auch eine erste Orientierung zu den relevanten Konditionen – sowohl für den Preis, den wir Ihnen für den vor Ort genutzten PV-Strom zahlen, als auch für den Stromtarif, den wir Ihren Bewohnern anbieten können.

Leistungsbestandteile des kostenfreien Checks

Telefonische Vorstellung des Produkts immo+ Solar

Anleitung zur Übermittlung der Objektdaten

Empfehlung für optimale PV- und ggf. Batteriegröße

Berechnung energetischer und wirtschaftlicher Kennzahlen

Ergebnisbericht mit Ampelbewertung

PV-Mieterstrom-Check jetzt kostenlos buchen

Sie betreiben Ihr Mieterstromprojekt selbst – wir liefern das passende Tool

Mit StromLux setzen Sie Ihr Mieterstromprojekt eigenständig um – unterstützt durch ein digitales Tool, das Sie durch alle relevanten Schritte begleitet. Sie übernehmen die Rolle als Mieterstromanbieter und steuern Ihr Projekt selbst. StromLux unterstützt Sie dabei mit Funktionen zur Kalkulation, Einrichtung und laufenden Betreuung Ihres Angebots. So behalten Sie die volle Kontrolle und können gleichzeitig auf eine strukturierte, digitale Unterstützung zurückgreifen.

Ihre Möglichkeiten mit StromLux

  • Optimale Auslegung der PV-Anlage
  • Tarifgestaltung für Bewohner
  • Stromlieferung und Reststrombeschaffung
  • Kundenservice für Bewohner
  • Rechnungsstellung und Inkasso
  • Kommunikation mit Netzbetreibern
  • Laufender energiewirtschaftlicher Betrieb

Ihre Aufgaben

  • Übernahme der Rolle als Mieterstromanbieter
  • Abstimmung mit Netzbetreibern und weiteren Partnern
  • Organisation von Abrechnung und Kundenservice
  • Steuerung des laufenden Betriebs und Pflege der Projektdaten

Schritt für Schritt zu Ihrem Self-Service-Mieterstromprojekt

Registrierung im StromLux-Portal

Eingabe und Aufbereitung der Objektdaten

Kalkulation und Auslegung des Mieterstrommodells

Einrichtung Ihres Angebots und Abstimmung der Rahmenbedingungen

Start und laufende Betreuung Ihres Mieterstromprojekts

Starten Sie Ihr Mieterstromprojekt im Self Service

Mit StromLux erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Mieterstromprojekt eigenständig zu planen und umzusetzen – unterstützt durch ein digitales Tool, das Sie durch alle Schritte begleitet.

Zum StromLux Self-Service Tool

Machen Sie Ihre Immobilien fit für Elektromobilität

Lassen Sie uns gemeinsam die passende Ladeinfrastruktur für Ihren Bestand planen – wirtschaftlich, skalierbar und zukunftssicher.
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